根據《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）、《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019修正）、《關(guān)于加強新形勢下重大決策社會(huì )穩定風(fēng)險評估機制建設的意見(jiàn)通知》（中辦發(fā)〔2021〕11號）、《重大行政決策程序暫行條例》（國務(wù)院令第713號）等文件要求。山東中盛土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司接受委托對本事項進(jìn)行社會(huì )穩定風(fēng)險評估，為廣泛征詢(xún)利益相關(guān)者對項目決策社會(huì )穩定風(fēng)險方面的意見(jiàn)和訴求，現將本事項相關(guān)情況、主要風(fēng)險因素及公眾參與范圍等信息公示如下：

一、本事項概要

事項簡(jiǎn)介：滕投悅府項目（TZ2021-13-3號宗地）位于滕州市中心城區北部，紅荷路南側、林梓路北側，文化路東側、龍泉路西側，位于城市北部片區的東部，距滕州市政府3.3公里，距離京滬高速滕州口4.5公里，距滕州東站和火車(chē)站為8.2公里，距汽車(chē)總站5.0km。

地類(lèi)（用途）：地塊由原居住用地（R2）調整為商業(yè)服務(wù)業(yè)設施用地、居住用地（Rb），其中商業(yè)建筑面積占總建筑面積（地上）的比例≤5%；其中容積率、建筑密度、綠地率保持不變。

二、征求公眾意見(jiàn)的范圍和主要事項

1、范圍：本實(shí)施調整實(shí)施前后可能受其影響的利益相關(guān)者，包括公民、法人和其他組織。

2、主要事項

1)用地性質(zhì)由由居住用地轉為商住用地程序的合法性

2)項目實(shí)施對當地經(jīng)濟及社會(huì )的影響；

3)項目實(shí)施對當地環(huán)境、交通、用地等方面的影響；

4)項目實(shí)施對當地居民生產(chǎn)和生活及其他方面的影響；

5)最關(guān)注該事項實(shí)施過(guò)程中的哪些問(wèn)題；

6)其他方面的意見(jiàn)和訴求。

三、公眾意見(jiàn)反饋形式和注意事項 

（1）公眾意見(jiàn)反饋方式：公眾可通過(guò)電話(huà)、向指定郵箱發(fā)送郵件、面談等方式發(fā)表關(guān)于擬建項目的意見(jiàn)。 

（2）注意事項：公眾在發(fā)表意見(jiàn)的同時(shí)，請盡量提供詳盡的聯(lián)系方式，以便我們能夠及時(shí)向您反饋相關(guān)信息。

四、評估單位聯(lián)系方式

評估單位：山東中盛土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司

聯(lián) 系 人：任工：17615839959

電子郵箱：370881138@QQ.COM（備注:郵件請注明滕投悅府項目）

五、公示周期

本公示有效期自公告之日起7個(gè)工作日內，任何公民、法人和其他組織若有意見(jiàn)或建議可直接反饋至評估單位。

山東滕建投資集團有限公司
2023年2月10日